Elementi per la scelta del terreno di un Impianto Industriale
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Una volta individuato il territorio in cui ubicare l’Impianto Produttivo (https://bit.ly/3awIeh6) la scelta del terreno è influenzata dai seguenti elementi:
- Interventi pubblici a favore di determinate aree (es. incentivi allo sviluppo industriale o servizi)
- Vie di comunicazione (es. vicinanza a svincoli stradali)
- Disponibilità di acqua
- Esposizione ai venti
- Condizioni ed estensione del terreno (es. caratteristiche e composizione del terreno, posizione rispetto ai corsi d’acqua)
- Servitù di utilizzo o di passaggio
- Presenza di aziende complementari ausiliarie
Le dimensioni del terreno variano in funzioni di quelle dello stabilimento che si desidera costruire:
- Stabilimenti di piccola dimensione ci dovranno essere 10-20 m2/operaio
- Stabilimenti di media dimensione (industrie meccaniche, automobilistiche, del legno) 150-200 m2/operaio
- Stabilimenti di grande dimensione (industrie siderurgiche) 400-500 m2/operaio
Da evidenziare ulteriori 2 aspetti, cioè il rapporto ottimale tra i lati stimato 2 a 1 e l’area totale del sito pari a 3 volte la superficie coperta inzialmente.
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